"如何找到合適滿(mǎn)意的倉庫？主要看以下的幾點(diǎn)：1、倉庫大小：俗話(huà)說(shuō)“量體裁衣”，租賃倉庫也一樣，用戶(hù)要根據自身需求租租賃合適大小的倉庫，比如行李寄存只要迷你倉庫即可，文件檔案存儲只要中小型倉庫即可，而物流或外貿商品等行業(yè)可能要用到大倉庫才能滿(mǎn)足需求，還有可能會(huì )考慮其它配置條件，比如高層貨架、升降電瓶車(chē)等。2、倉庫安全：倉庫安全也是不可忽略的因素，比如平時(shí)是否有倉庫管理員或安保人員，是否有24小時(shí)監控設備，消防通道或滅火器等設備是否齊全，以及是否能滿(mǎn)足某些商品對溫度和溫度的特殊要求等，當然還要考慮到刮風(fēng)、下雨等外在因素。3、倉庫配套設施：倉庫的配套設施也是參考因素之一，比如生鮮行業(yè)會(huì )對水、電有特殊要求，電商商品可能要有貨架、網(wǎng)絡(luò )等方面的支持，以及吊車(chē)、電梯、滑梯、輸送管道等都有可能要考慮的因素。"倉庫管理標識在倉庫管理中有著(zhù)至關(guān)重要的效果。長(cháng)途倉庫短租公司

倉庫出租注意事項：廠(chǎng)房滲水漏水的問(wèn)題。廠(chǎng)房防水可謂是重中之重，通稱(chēng)“五漏一滲”，是指屋面漏水、水箱偏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水，這類(lèi)問(wèn)題約占質(zhì)量問(wèn)題總數的70%以上，處理不當會(huì )加大購買(mǎi)成本的。普通房屋：在看房時(shí)要特別注意：屋面天溝積水、陽(yáng)臺和衛生間地坪倒泛水、以及陽(yáng)臺雨后積水等都會(huì )造成樓地面滲偏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買(mǎi)到這類(lèi)房子后，居住麻煩就大了，裝修改造也要費大功夫。較簡(jiǎn)單的檢查方法是在衛生間和陽(yáng)臺等處作一個(gè)排水試驗，即在此處澆上一些水，看其是否能暢通無(wú)阻地排向出水口。廠(chǎng)房市政配套設施。工業(yè)園區廠(chǎng)房, 供水，打開(kāi)水龍頭觀(guān)察水的質(zhì)量、水壓：供電，確認房子的供電容量，避免出現夏天開(kāi)不了空調的尷尬，戶(hù)內外電線(xiàn)是否有老化的現象;有線(xiàn)電視，打開(kāi)電視看一看圖像是否清楚，能收多少臺的節目;煤氣，煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用了天然氣。靜安區電商倉庫哪家好租賃倉庫的注意事項：倉庫是否允許進(jìn)行改造裝修，掛招牌。

倉庫租賃較佳不要自己親自去找，由于找倉庫很累，而且要花許多時(shí)間。沒(méi)必要把時(shí)間花在這上面。能夠找幾家中介同時(shí)找，倉庫租賃中介是不要收費的，告知他們要求就好了，他們有合適的就跟他們去看。這樣能夠節約你許多名貴的時(shí)間。并且有中介，你能夠問(wèn)到許多你不知道的一些行業(yè)內幕，當然這就看你的技巧了。其次價(jià)格方面，有中間人協(xié)調，遇到合意的倉庫，也不用憂(yōu)慮會(huì )貴，或許時(shí)跟房東談不來(lái)，把價(jià)格談崩。當然對中介方也要誠信，由于他們確實(shí)要做許多。

倉庫租賃合同的注意事項：1、要注意倉庫的種類(lèi)。物流公司指出,這里說(shuō)的種類(lèi)指的倉庫能否保溫這樣的種類(lèi),而是倉庫本身的性質(zhì),即倉庫屬于普通倉庫還是保稅倉庫.因為保稅倉庫是受海關(guān)監管的,不能轉租的;而普通倉庫,既可以經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù),也可以經(jīng)營(yíng)倉儲業(yè)務(wù).所以,大家在看倉庫的時(shí)候一定要睜大眼睛,看看到底是什么倉庫!2、要明確設施設備的交付驗收手續以及管理責任。物流運輸公司指出,當倉庫交付給承租人時(shí),必然附帶一定的水、電、消防設施以及照明等設備.附帶的設施設備在使用過(guò)程中,總會(huì )發(fā)生一些損耗、出現一定的故障,并可能引起火災等重大事故.因此,這些設備的管理權要在合同中明確到底是歸誰(shuí),以免發(fā)生問(wèn)題時(shí)出現糾紛。3、明確出租人也有權利監督、管理承租人使用倉庫。貨運物流公司將倉庫交付給承租人,并不是任由承租人隨意使用.承租人有合理使用并確保倉庫安全的義務(wù),出租人也有監督、管理承租人使用倉庫的權利.因此,租賃合同中應當明確賦予出租人監督、管理承租人的權利,如果承租人違約使用倉庫,出租人便可追究其違約責任,督促承租人合理、安全使用倉庫,將倉庫發(fā)生損毀的風(fēng)險控制在萌芽狀態(tài)。在倉儲物流活動(dòng)中，基本上離不開(kāi)三個(gè)要素，倉儲的場(chǎng)地、倉儲的設備、倉儲的人員。

倉庫租賃的成本費用：1、租賃倉庫的租金通常是根據企業(yè)在一定時(shí)期內租用的倉儲空間的大小來(lái)收取。2、租賃倉庫的合約一般期限都很長(cháng),一般企業(yè)租用的空間大小是由該期限內的較大儲存需求決定的。3、企業(yè)的庫存夠用的話(huà),租金不會(huì )因為倉儲空間沒(méi)有被充分利用而減小,因此租賃倉庫的租金不會(huì )隨著(zhù)庫存水平變化而每天波動(dòng),其并沒(méi)有什么關(guān)系,不屬于庫存持有成本。4、租賃倉庫的租金費用屬于倉儲成本,它會(huì )隨市場(chǎng)供求情況而發(fā)生變化,受市場(chǎng)上可供租賃的倉儲空間的供給量與需求量的限制。長(cháng)租日期以租倉合同為主，上不封頂。江蘇普貨倉庫托管公司

租賃倉庫的注意事項：倉庫高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉庫。長(cháng)途倉庫短租公司

倉庫出租注意事項：保證金條款。（1）保證金金額，繳納時(shí)間；（2）保證金不計息退還；（3）沒(méi)收保證金的情形（違約責任）。違約責任（租金違約、單方解除合同、損害賠償）。（1）租金違約：延期繳納租金的違約金即滯納金的標準；超30天或更長(cháng)時(shí)間的單方解除合同權，以及沒(méi)收保證金及其他違約金的金額（或計算方式）；（2）單方解除合同情形：擅自轉租、擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用、擅自拆改結構或改變用途的、拖欠租金、利用廠(chǎng)房從事違法活動(dòng)、故意損壞承租房屋的、法律規定的其他收回情形；（3）損毀需恢復原狀、賠償損失。合同解除。（1）協(xié)商解除；（2）單方解除；（3）不可抗力：合同終止，互補承擔違約責任或損失；（4）當地征收或拆遷：合同終止，互不承擔違約責任，補償款如何分配。裝修部分的處理：（1）書(shū)面同意為前提；（2）裝修部分在合同終止時(shí)，歸屬誰(shuí)，是否需要補償及恢復原狀。長(cháng)途倉庫短租公司

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